
רובע 11, השכונה החדשה המתפתחת בקצרין, מציגה את העתיד של בירת הגולן. עם תכנון מוקפד המשלב איכות חיים, נוף מרהיב ופוטנציאל צמיחה, השכונה מהווה הזדמנות נדירה עבור משפחות המחפשות את הבית הבא שלהן.
על השכונה
כ-634 יחידות דיור צמודות קרקע
מגרשים בגדלים שונים, חלקם עד 800 מ"ר
אחוזי בנייה נדיבים
נוף פנורמי לכנרת
פארקים ושטחים ירוקים משולבים
תכנון המאפשר הקמת צימרים ועסקים
הזדמנות נדירה שכבר נוצלה
רובע 11 בקצרין מהווה סיפור הצלחה יוצא דופן בשוק הנדל"ן המקומי. כמעט כל המגרשים בשכונה שווקו בהצלחה על ידי רשות מקרקעי ישראל במחירים אטרקטיביים במיוחד במסגרת מסלול "בנה ביתך". מסלול זה מאפשר למשפחות לבנות את בית חלומותיהן בהתאם לטעמן האישי וצרכיהן הייחודיים

"מגמות שוק ושיקולי מכירה לשטחים ברובע 11"
מעניין לציין כי בעלי מגרשים רבים, שזכו בהגרלות רשות מקרקעי ישראל במחירים מסובסדים, מציעים כיום את הקרקעות למכירה במחירים גבוהים משמעותית ממחיר הרכישה המקורי. עם זאת, חשוב להבין את המשמעויות הכלכליות של מכירה כזו:
שיקולים כלכליים למוכרים של בעלי שטחים :
חבות במס שבח על הפער בין מחיר הרכישה למחיר המכירה
קנסות מכירה בהתאם לתנאי ההקצאה המקורית
קנסות הולכים וגדלים על כל שנת עיכוב בבנייה
מצב זה עשוי להוביל למגמה חיובית עבור רוכשים פוטנציאליים - בעלי קרקעות שאינם מתכוונים לבנות או שמבקשים מחירים גבוהים במיוחד, עשויים לשקול מחדש את עמדתם ולהציע את המגרשים במחירים ריאליים יותר. התפתחות זו צפויה להגדיל את היצע הקרקעות הזמינות בקצרין ולייצר הזדמנויות חדשות עבור משפחות המעוניינות להתיישב באזור.
הזדמנות לרוכשים:
אפשרות לרכישת מגרשים במחירים מתונים יותר
מבחר גדול יותר של מגרשים זמינים
גמישות גדולה יותר במשא ומתן מול מוכרים
פרויקט Hill Side בלב רובע 11 מוקם פרויקט הבוטיק Hill Side,
המציע:
מיקום הפרויקט:
ממוקם ברובע 11 החדש בקצרין
נוף פנורמי לכנרת והרי הגולן
חלק משכונת וילות יוקרתית
נתוני הפרויקט:
61 בתים צמודי קרקע
מגוון דגמים של בתים דו-משפחתיים
2 חניות לכל בית
גינות פרטיות
אפשרות להקמת בריכה פרטית
יתרונות הפרויקט:
תכנון אדריכלי מוקפד
מפרט טכני עשיר
סביבת מגורים שקטה ואיכותית
קהילה צעירה ומתפתחת
שכונת הייל סייד רובע 11 בקצרין
תכנון ירוק וחכם השכונה תוכננה בראייה סביבתית:
פארק שכונתי מרכזי
שדרה ירוקה מחברת
חיבור לשטחים פתוחים
מערך שבילים ודרכים נוח
צמיחה והתפתחות קצרין נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית:
גידול דמוגרפי של 17%
מ-6,300 תושבים ב-2013 לכמעט 9,000 כיום
תכניות להקמת רובעים 12 ו-13 בעתיד
למעלה מ-3,000 יחידות דיור מתוכננות
למה רובע 11?
מיקום מצוין בשולי העיר
נוף פתוח לגליל העליון והכנרת
תשתיות מודרניות
קהילה צעירה ומתפתחת
הזדמנויות יזמות ופיתוח עסקי

יעד נכסים, המשרד המוביל בקצרין והגולן, גאה להוביל את שיווק הפרויקט ברובע 11. עם ניסיון עשיר בשוק הנדל"ן המקומי ומומחיות ייחודית באזור, אנחנו כאן ללוות אתכם בדרך לבית החדש שלכם. צוות המשרד מכיר כל פרט בפרויקט ויעניק לכם ליווי מקצועי, אישי ומקיף
לפרטים נוספים והזדמנויות בפרויקט Hill Side, צרו קשר:
לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס:
אלי מלכה : 050-497-7779
ירון מלכה : 052-702-4845
Comments